Maisons à vendre | Rich Noto Orlando Realtor

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Votre agent immobilier doit vous accompagner lors de la première visite chez un constructeur de maisons. Maisons neuves à vendre

Panneau de porte d'entrée chez un constructeur. Vous devez avoir votre agent immobilier (agent immobilier) avec vous dès le début.


L'équipe des ventes du constructeur de maisons représente le constructeur de maisons

Capture d'écran d'un contrat de constructeur indiquant le «vendeur» (constructeur) Les représentants commerciaux représentent exclusivement le vendeur et NON l'acheteur. C'est courant partout. Pourquoi tant d'acheteurs vont-ils toujours seuls aux constructeurs?

Constructeur de maisons Le vendeur ne représente pas l'acheteur
Encore une fois, le constructeur (vendeur) ne représente pas l'acheteur (acheteur)


Les commissions d'agent immobilier n'affectent pas le prix d'achat des acheteurs

Capture d'écran du contrat d'un constructeur de maisons indiquant la commission des agents immobiliers n'affecte pas le prix d'achat. C'est courant partout. Les constructeurs ne réduisent pas le prix pour ne pas utiliser d'agent immobilier. C'est un service gratuit pour les acheteurs et pourtant de nombreux acheteurs de maisons vont seuls aux constructeurs. Pourquoi transmettre la représentation gratuite, les remises potentielles ajoutées et le levier de négociation ??


L'associé aux ventes du constructeur (vendeur) peut dire ce qu'il veut. Comment un acheteur peut-il faire confiance à ce qu'on vous dise les bonnes choses avant de signer ?? Souvent, les choses sont dites juste pour obtenir une signature. Appelez-moi pour une représentation pour vous assurer que cela ne vous arrive pas.

L'associé aux ventes du constructeur (vendeur) peut dire ce qu'il veut. Comment pouvez-vous, en tant qu'acheteur, faire confiance à ce qu'on vous dise les bonnes choses avant de signer?

Plusieurs fois, les ventes disent des choses pour obtenir une signature rapide. Ctout moi pour la représentation pour vous assurer que cela ne vous arrive pas !!


Rich Noto - Winter Garden Realtor - Inspecteur en bâtiment - Notaire

Winter Garden Realtor dessert également Windermere, Orlando, Clermont, Kissimmee et le centre de la Floride. À la recherche de recours, Maisons neuves à vendre, Immeubles de placementet la revente de maisons peut être difficile. Ce site regorge d'informations pour aider tout le monde, des acheteurs de maisons neuves aux investisseurs.

Votre recherche de maisons neuves à vendre est facilitée ici. Accueil Rechercher l'information est à la minute près. C'est le meilleur que vous puissiez obtenir. Directement depuis la MLS. Mieux que les sites de grands noms avec des maisons incorrectes répertoriées à des prix incorrects

Pour afficher la version de bureau (la meilleure) de mon site, allez en haut à droite de Google Chrome, cliquez sur les 3 points, puis cliquez sur cela et cochez «Site de bureau». La version de bureau s'affichera.


Pour les remises et incitations acheteur cliquez ici

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Les frais d'agent immobilier pour les maisons neuves à vendre sont payés par le constructeur

Les frais d'agent immobilier pour la revente de maisons à vendre sont à la charge du vendeur
  • Lors de l'achat d'une nouvelle construction, le constructeur inclut la commission des agents immobiliers dans le prix. Si vous choisissez de ne pas vous faire représenter par un agent immobilier, le prix reste le même. Il n'est pas réduit.

Par exemple, une maison qui coûte 200,000 200,000 $ coûtera toujours XNUMX XNUMX $ si vous avez un agent immobilier. Si vous choisissez de ne pas avoir d'agent immobilier, le nouveau maison à vendre coûtera toujours 200,000 XNUMX $.

  • Gardez à l'esprit que même si l'équipe de vente de maisons neuves d'un constructeur semble agréable (elles doivent l'être), elles travaillent pour le constructeur, les meilleurs constructeurs de maisons ne sont PAS les vôtres.

Avoir une représentation d'agent immobilier et pré-approbation (pas pré-qualification) avec de nombreux nouveaux constructeurs et vendeurs de maisons change la façon dont vous êtes traité. Il existe également la possibilité d'une négociation améliorée avec le prix, les articles / mises à niveau inclus ou des incitations telles que des frais de clôture réduits.


Rich Noto est multi-licence avec plus de 60 certificats combinés qui fournit les connaissances dans chaque domaine pour mieux vous guider.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une consultation gratuite.

Pas de pression ventes de maisons. Je veux que vous soyez satisfait de votre achat de maison.

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"L'honnêteté avant le dollar" - "La maison se vendra. Pas moi »-« Pas de ventes sous pression »

Ce sont 3 choses pour lesquelles je travaille et vis.

«L'honnêteté devant le dollar» signifie être honnête et faire les choses légalement et cela viendra toujours avant toute somme d'argent.

«La maison se vendra. Pas moi »et« Pas de ventes sous pression »Cela signifie exactement cela. Je ne suis pas ici pour vous forcer à acheter ou à essayer de vous vendre une propriété. Si vous aimez la maison, elle se vendra.


Rich Noto est une licence Florida Realtor® à Winter Garden avec Dalton Wade Real Estate Group et membre de la National Association of Realtors et de la Orlando Regional Realtor Association.

A obtenu des certifications de désignation supplémentaires de

  • PSA Conseiller en stratégie de prix
  • Spécialiste de RSPS Resort and Second-Property Property
  • NHCB New Home Co Broker
  • CNHS Spécialiste certifié de la maison neuve
  • Certifié RCC Construction résidentielle

Inspecteur de maison en Floride autorisé

  • Inspecteur professionnel certifié.
  • TCertification d'imagerie hermique.
  • Terminé 75% de plus que les cours requis pour obtenir une licence.
  • MMembre d'InterNachi, l'Association Internationale des Certifiés Inspecteur de maisons.
  • Les inspecteurs en bâtiment ont une connaissance générale des normes de construction et sont formés pour repérer les défauts matériels (dommages à la maison).

Floride nommé notaire public et agent signataire des prêts.

  • Certifié par le National Notaire Association
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  • Agents signataires certifier, guider et expliquer les documents de clôture des 50 à 150 pages que vous signez et parapher à la toute fin de votre achat.


Il y a tellement de grandes villes et communautés à choisir. Tout de nouveau maisons à vendre à une grande revente newish. Des centaines de Vidéo immobilières pour aider. J'ai hâte de travailler avec vous et de vous aider dans votre recherche de logement. s

Voici quelques villes de la région d'Orlando que je sers d'agent immobilier:


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